VERASET İNTİKAL ' DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR.
Bir tapu üzerinde öncelikle veraset intikali yada kısıtlayıcı şerh ,ipotek vb takdıyat olup olmadığını önceden bilmek lazımdır.Eğer sonradan tapuda bu öğrenilirse tapuda sorun çıkabılır.Yada ödemeler tamamlanmadığından FEK yazısı olmadığından işlem sonuçlanamayabiliyor.Burada tapuya gitmeden once takyıd yani üzerinde özel bir hususun olup olmadığını bilmek gerekır ve veraset intikalinin yapılmış olması lazımdır. Ayrıca VERASET İNTİKALİNİN yapılmış olması gerekmektedir ve VERGİ DAİRESİNDEN ilişkisi kesilmelidir.Bunu sonradan öğrenilirse yani tapuda öğrenilirse işlem uzar yada sorun çıkabılır.
Burada veraset intikalinin yapılıp yapılmadığına ilişkisinin kesilip kesdilmediğine öncelıkle bakılmalı ve makbuzları elimizde olmalı.VERASETLİ bir üründe ise TAPU öncelıkle tüm kişilerin üzerinde TESCIL EDILMELIDIR.VE tescıl edıldıkten sonra o yer için BELEDIYEDEN RAİÇ BELGESİ alındığından aksi takdırde belediye raiç belgesini veremez.
Bunlara dıkkat edilmesi gerekmektedir.
MEHMET SEMİZ
GAYRIMENKUL YATIRIM DANIŞMANI
